MORTGAGE SİSTEMİ TR.GG. WwW.MoRtGaGeSiStEmİ.Tr.Gg
"Türkiyenin en iyi mortgage sitesi" ...

 
Türkiyenin en iyi mortgage sitesi
MORTGAGE KONUT FİNANSMAN SİSTEMİ  
  Ana Sayfa
  Hakkımızda
  Ekibimiz
  Mortgage
  Konut Kredisi Faiz oranları
  Mortgage Yasası
  Galeri
  Haberler
  Yararlı Siteler-Siteni ekle
  Önemli Linkler
  Forum
  İletişim
  Ziyaretçi defteri
  Sayaç
  Sık sorulan sorular
  Chat Odası

-----KÜÇÜK EV EMLAK-----

Şirinevler Bölgesinde emlak alım satım, kiralama ve mortgage hizmeti veren bir şirketiz. Bizden gayrimenkul almanız durumunda bankalardan günün şartlarına en uygun faiz oranı ile kredinizi çıkartıyor. Tüm işlemlerinizi biz yapıyoruz. Zaten Bankada yetişmiş kadromuz ve tecrübemizle size en iyi hizmeti vermek ilkelerimizden biridir. Elimdeki parayla garimenkul alabilirmiyim diye bize danışın. Bakarsınız kendinizi evinizde oturuyor bulabilirsiniz. Güzel bir geliriniz varsa bir miktarda paranız varsa neden kirada oturuyorsunuz, gelin sizi ev sahibi yapalım.

-----KÜÇÜK EV EMLAK OFİSİMİZE GELMENİZİ BEKLİYORUZ. TEL-0212 652 76 86-----

::TC Kimlik No
::Vergi Kimlik No
::SSK Hizmet Dökümü
::İnternet Vergi Dairesi
::Motorlu Taşıtlar Vergisi
::Telefon Rehberi
::ÖSYM Sınav Sonuçları
::KPSS Sonuçları
::KPDS Sonuçları
::Diğer Sınav Sonuçları
::ÖSYM Sınav Takvimi
::Milli Eğitim Bakanlığı
::Üniversiteler
::Sağlık Bakanlığı
::Emekli Sandığı
::Ssk
::Adalet Bakanlığı
::Emniyet Genel Müdürlüğü
::Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı
::Bakanlıklar
::Valilikler
::Belediyeler
::Kaymakamlıklar
::Silahlı Kuvvetler
::Sivil Toplum
::Elçilik - Konsolosluklar
::Avrupa Birliği
::K.K.T.C.
::Turizm
::Son Depremler

Ana Sayfa

       MORTGAGE NEDİR? TÜRKİYEDE KONUT PİYASASINA NELER GETİRMESİ DÜŞÜNÜLMÜŞTÜR.

 
             Mortgage Uzun vadeli ipotekli konut kredisidir.Başka bir deyişle, İpoteğe dayalı konut finansman sistemi olarak adlandırabiliriz.

             Özellikle Batı Avrupa ve A.B.D de yaygın olarak kullanılan finansman yöntemlerinden biridir. Sistem Başta bankalar olmak üzere, bu amaçla kurulmuş finans kuruluşlarınca, konut değerinin belli bir miktarı kadar, konut üzerine yapılacak ipotek karşılığında, 20-30 yıla varan vadelerle kredi kullandırılması esası ile çalışır. A.B.D’ de milyonlarca konut satışı, mortgage yönetimi ile yapılmakta ve son taksit ödendiğinde, konut sahibi, büyük bir tepsi içinde getirdiği, son ödediği taksit evrakını yakmakta ve parti başlamaktadır.

             Makro ekonomik istikrarın ve derin sermaye piyasalarının olduğu ülkelerde sistem konut alan kişiye, kira öder gibi taksitlerle finansman olanağını sunmaktadır.

             Sistem sayesinde konut talebi artmakta, bu talebi karşılamak için artan konut arzı, lokomotif bir sektör olan inşaat sektörünü büyütmektedir. Büyüyen inşaat sektörü, toplam ekonomik büyümeyi pozitif yönden etkilemekte ve istihdamı arttırmaktadır. Dolaysıyla 300 den fazla alt gruba sahip olan inşaat sektörü büyüyecek, bu da yüz binlerce kişiye iş imkanı yaratacaktır.

              Sistem sayesinde kaliteli konut tüketimi artmakta beraberinde sigorta sistemi de gelişmektedir. Mortgage kredisi satın alacak kişiye yapılacak hayat sigortası, mortgage’a konu olan konuta yapılacak konut sigortası ve zorunlu deprem sigortası ile sigorta sektörü büyüyecektir.

              5582 Sayılı Konut Finansman Sistemine ilişkin yasayla çeşitli kanunlarda değişiklik yapılmıştır. Ülkenizde yeni bir finansman modeli kurulması hedeflenmiştir. Bu kanunla birlikte bize getirecekleri:

             1 – Mortgage sisteminin konut kredisi faiz oranları üzerinde olumlu etkileri olacaktır.İpotek teminatlı ve ipoteğe dayalı menkul kıymetleştirme sayesinde yeni fonlama kaynakları yaratılacak ve böylece maliyetlerin düşmesi sağlanacaktır. Fakat genel bir faiz düşüşü piyasa koşullarına ve olumlu ekonomik göstergelere bağlıdır.

             2 – Mortgage sistemi sayesinde kredi kullanımı artacak böylece kayıt dışılığın en fazla olduğu sektörlerden birisi olan gayrimenkul sektörünün kayıt altına alınması sağlanacaktır.

            3 – Deprem kuşağında bulunan ülkemizde ki konutların kalitesi artacaktır.

            4 – Makro ekonomik istikrar ile bağlantılı olarak sistem ile birlikte uzun vade de faiz oranları düşecek, konut arzının talebi karşılayacak şekilde arttırılması ile orta ve dar gelir grubundaki vatandaşlarımız konut sahibi olacaktır.

            5 – Düzenlemelerle birlikte yatırımcılar sermaye piyasası vasıtası ile gayrimenkul sektörüne yatırım yapabilme imkanına sahip olacaklardır.

            6 – İpotek karşılığı kredi kullanımı sayesinde şu an gayrimenkule bağlı atıl durumdaki sermayenin açığa çıkarılması sağlanacaktır.

            7 – Emlak Danışmanlığı ve gayrimenkul değerleme uzmanlığı önem kazanacak, kredi danışmanlığı/brokerliği gibi yeni meslekler ortaya çıkacaktır.

            8 – Bankaların verdikleri konut kredilerinden farklı olarak, Mortgage sisteminde Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi ödenmeyecektir.

            9 – Şu an Bankalar teminat olarak aldıkları ipotekleri kendi bünyelerinde göstermektedirler. Mortgage sistemi ile bankalar atıl teminatları menkul kıymetler haline getirerek, sermaye piyasasında satma imkanına kavuşacaklardır.

          10 – Türkiye’de 400 civarında olan değerleme uzmanı sayısının sistemin ihtiyaçlarına cevap vermesi zordur. Bu yüzden Sermaye Piyasası Kurulu uzman sayısını arttırmaya yönelik çalışmalar yapacaktır.

           

             





Bu sayfa hakkındaki yorumlar:
Yorumu gönderen::29.11.2007, 14:00 (UTC)
sairyurekli
sairyurekli
Kapalı

iyi olmuş yazılar aşağiya doğru madde madde yazılısa dha iyi olur



Bu sayfa hakkında yorum ekle:
İsminiz:
E-mail adresiniz:
Siteniz:
Mesajın:

Bugün 20 ziyaretçikişi burdaydı!
KÜÇÜK EV EMLAK  
 



Create Your Custom Message



Create Your Custom Message

 
Reklam  
   
Gazeteler  
 
.: Gazeteler :.

Hürriyet Sabah Milliyet
Star Cumhuriyet Radikal
Yeni Şafak Türkiye Gözcü
Akşam Zaman Posta
Sitene Ekle

 
Döviz kurları  
   
Hava Durumu  
 
 
Ziyaretçi sayısı  
   
=> Sen de ücretsiz bir internet sitesi kurmak ister misin? O zaman burayı tıkla! <=
Türkçe Arama Motoru, Site, Altyazı, Email Arama Motoru ve Portalı

Site Ekle Bu Site siteekle.info Arama Motorunda yer almaktadır. Kaliteli ve hızlı aramalar için www.siteekle.info 'yu denemelisiniz. Türk yapımı en büyük ve en hızlı arama motoru bu arama motorunda aradığınız her şeyi bulabilirsiniz: Son ziyaretçi gönderen üye sitelerimiz : odp NTV Haber dmoz sohbet mircnet chat kardelen script sezen aksu oyun site ekle radyo tatilde mircnet.org bunlardır. Aradığınız her şey'i bu arama motorunda bulabilirsiniz.Sohbet 24 - Sohbet www.sohbet24.net - www.mircnet.org kardelen Son ziyaret edilenler listesi ise: tahir aşk wptr radyo dinle istanbul dizin mirc link ekle site ekle site.name.tr pagerank100 sohbet radyo mırc sohpet yonja turk radyo ismail yk kız msn adresleri anasohbet muhabbet sevgi arkadaş anasohbet.com aşk sözleri sohbet super sohbet ereğli mirc aşk şiirleri mynet güzel sözler chatfox kapadokya forum dini sohbet kelebek islami sohbet arkadaş ircforumlari kilot Yar FM hepsi ve daha fazlası bu arama motorunda sizde sitenizi admin onayından sonra yayınlatabilirsiniz. Siteekle.info web sitelerini ücretsiz tanıtma aracıdır. site ekle komik oyunlar klavye kelebek bayan azdırıcı son hit yollayan web sitesi budur. Kuşadası Efes Selçuk Bodrum Aydın izmir çeşme didim Tatil onayla interaktif elektronik sigara konya chat ana sohbet wp tr penis büyütücü mirc Sohbet Odalarında Herkes Birlikte Eniyiyi Tararlar haber ekle

Dizin100.com

SiteEkle.Web.Tr

dizi