Türkiyenin en iyi mortgage sitesi

HALK BANKASI VADE VE FAİZ ORANLARI:

Mortgage Sistemi hakkında bilmek istediğiniz hersey burada !

Dünya'da çok önceden beri uygulanan ve Türkiye'de de uzun zamandır beklenen Mortgage Yasası yeni düzenlemeler ile artık yürürlükte.

Kiracı olmak istemiyorsanız ve kira öder gibi ev sahibi olmak istiyorsanız hemen bir Halkbank şubesine uğrayın, Müşteri Temsilcinizden Mortgage Sistemi ile ilgili size özel avantajları öğrenin.

Mortgage Nedir?

İpotekli Konut Finansman Sistemi’ne(Mortgage/Tut-Sat) ilişkin 5582 numaralı ve 21.02.2007 tarihli yasa, 06.03.2007 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.

Mortgage Sistemi; Sermaye Piyasaları Kanunu, İcra ve İflas Kanunu, Tüketici’nin Korunması Hakkında Kanun başta olmak üzere, çeşitli kanunlarda değişiklikler gerektiren bir kanundur.

Mortgage Sistemi tüketicilere kullandırılan konut kredileri ile mevcut konutları teminat gösterilerek alınan diğer kredilerin, Kanun’la getirilen çeşitli sermaye piyasası enstrümanları kullanılarak menkul kıymetleştirilmesini ve söz konusu menkul kıymetlerin ikincil piyasalarda yatırımcılara satılarak, tekrar bu tür kredilere yönlendirilmesini sağlayacak altyapının kurulmasına yönelik bir sistemdir.

Bu sayede Mortgage Sistemi ile orta ve uzun vadede daha düşük maliyetli kredi kullanılmasının mümkün olabileceği öngörülmektedir.

Sabit Faizli Mortgage Kredisi

Satın alacağınız evi kira öder gibi sabit taksitlerle ödemek isteyenlere SABİT FAİZLİ MORTGAGE KREDİSİ Halkbank’tan!

Satın almayı düşündüğünüz konutun ekspertiz değerinin maksimum %75’ine kadar SABİT FAİZLİ MORTGAGE KREDİSİ başvurusu yapılabilmektedir.

%1,31 faiz oranı ile bütçenize uygun SABİT FAİZLİ MORTGAGE KREDİSİ;

120 aya kadar vade ve esnek ödeme seçenekleri ile kefilsiz olarak(*) aşağıda istenen belgelerle en yakın Halkbank Şubesine başvuru yapabilirsiniz.

Başvuru Formu
Kimlik Belgesi (Nüfus Cüzdanı)
İkametgâh belgesi veya son 3 aya ait ödenmiş telefon, elektrik, su vb.
fatura
Gelir Belgesi
Satın alınacak konutun tapu fotokopisi

(*) Yapılacak inceleme sonrası bankamızın ek belge ve teminat veya gerekli durumlarda kefil talep etme hakkı saklıdır.

Konut kredisi almak istiyorsunuz, ama bankaların halihazırda sunduğu faiz ve vadeler size uymuyorsa Halkbank’a uğrayın...

Katkı Paylı Mortgage Kredisi tam size göre!

Katkı Paylı Mortgage Kredisi kullanmak için en yakın Halkbank Şubesine başvurabilirsiniz.

Katkı Paylı Mortgage Kredisi, satın alınacak konutun ekspertiz değerinin maksimum %70’ine kadar uygun vade ve faiz oranıyla isteğinize uygun geri ödeme olanakları sunmaktadır.

Katkı Paylı Mortgage Kredisi Fiyatlama Tablosu

12 Ay 18 Ay 24 Ay 36 Ay 48 Ay 60 Ay 72 Ay 84 Ay 96 Ay 108 Ay 120 Ay

%1 İlave
Komisyon ile %1,22 %1,27 %1,30 %1,39 %1,40 %1,41 %1,43 %1,44 %1,46 %1,46 %1,46

http://www.halkbank.com.tr/tools/tools.asp Buradan ne kadar taksit ödeyeceğinizi hesaplayabilirsiniz.

Kooperatif Tamamlama Mortgage Kredisi

Sınırlı Sorumlu Konut Yapı Kooperatifi üyesi iseniz, Kooperatif Tamamlama Mortgage Kredisi tam size göre!...

Üyesi olduğunuz, konut yapı kooperatifinin inşa etmekte olduğu inşaat tamamlanma seviyesi ortalama % 20 ve daha üst seviyede yapımı devam eden çok katlı, müstakil konut ve villa projelerinde yer alan konutunuzun tamamlanmasına yönelik üstyapı ve altyapı-çevre düzenleme inşaatının finansmanında kullanılmak üzere, konutunuzun tamamlanmasına yetecek tutarda, maksimum 120 ay vadeli, adınıza SABİT FAİZLİ KOOPERATİF TAMAMLAMA KREDİSİ MORTGAGE KREDİSİ kullanabilirsiniz.

Bankamız ile kredi borçlusu olarak sizden önce Konut Finansmanı Sistemi Mortgage Sözleşme Öncesi Bilgi Formu alınacak ve akabinde Konut Finansmanı Sistemi (Mortgage) Kredi Sözleşmesi imzalanacaktır. Kredi Sözleşmesi ve Ödeme Planına Kooperatif Tüzel Kişiliğinin kefil olarak imzası alınacak, kullanacağınız kredinin teminatına ise; kooperatifinizin mülkiyetinde olan bağımsız bölümü – konutu Bankamız lehine ipotek verecektir.

Size tahsis olunacak kredi tutarı, Bankamıza vereceğiniz virman talimatı ile kooperatifinizin Bankamız nezdindeki inşaat yapım bloke hesabına alınacak. Bankamız ile üyesi olduğunuz kooperatifiniz arasında imza altına alınacak protokolde yer alan harcama programına bağlı olarak, inşaat seviyesindeki ilerlemelere uygun olarak, Bankamızca kontrollü dilimler halinde kooperatifiniz kullanımına serbest bırakılarak, inşaat yapımcı firmaya ödeme yapılacaktır.

Maksimum 120 ay vade, faiz oranına proje bazında, harcama programına göre indirim uygulanacaktır. % 1,31 faiz oranı ile Sabit Faizli Kooperatif Tamamlama Mortgage Kredisi;

Sabit eşit taksitli,
Değişken taksitli,

olmak üzere tercihinize göre ödeme imkanları sunmaktadır.

Aşağıda istenen belgelerle en yakın Halkbank Şubemize başvuru yapabilirsiniz.

Kredi Borçlusu Kooperatife Kayıtlı Üyeden Başvuru Sırasında istenecek Evrak :

Kimlik Belgesi ( Nüfus Cüzdanı )
İkametgah belgesi veya son 3 aya ait ödenmiş telefon, elektrik, su vb. fatura
Gelir Belgesi

Kooperatif Tüzel Kişiliğinden İstenecek Evrak :

Kooperatifin kredi talebine, kefalet vermeye ve ipotek vermeye ilişkin genel kurul kararı,
Kooperatifi temsile yetkili kişilerin İmza Sirküleri,
Konut Yapı Kooperatifi Ana Sözleşmesi ve yayımlandığı Ticaret Sicil Gazetesi,
Kooperatifin malik olduğu gayrimenkullerin Kat İrtifaklı Tapu fotokopileri ve mimari proje,
İnşaat Ruhsatı
Kur’a Zaptı (Noter onaylı) veya sair surette tesbit edilerek kooperatif ortağına tahsis edilen bağımsız bölümleri belirten tahsis belgeleri( noter onaylı)
Kooperatifin son üç yıllık Bilanço, Gelir Tabloları ve güncel tarihli Ara Mizan. (Onaylı)
Yüklenici firma ve/veya taşeron firmalar ile yapılan sözleşme ve İş Programı,
İnşaatın tamamlanacak kısmının ihale bedeli üzerinden tutarını gösteren belgeler,
Finans - İş Akış Programı. İş programına göre yapılacak harcama tutarları.

Kooperatif İnşaatınıza Mortgage Kredisi

Sınırlı Sorumlu Konut Yapı Kooperatifi Yöneticileri,

Kooperatifinizce inşa etmekte olduğunuz inşaat tamamlanma seviyesi ortlama % 40 ve daha üst seviyede yapımı devam eden çok katlı, müstakil konut ve villa projelerinizin tamamlanmasına yönelik üstyapı ve altyapı-çevre düzenleme inşaatının finansmanında kullanılmak üzere, inşa etmekte olduğunuz tüm konutların üstyapı, altyapı ve çevre düzenleme sinin tamamlanmasına yetecek tutarda, maksimum 120 ay vadeli, kooperatif tüzel kişiliğiniz adına SABİT FAİZLİ KOOPERATİF İNŞAATINIZA MORTGAGE KREDİSİ kullanabilirsiniz.

Kooperatif tüzel kişiliğinizden önce Konut Finansmanı Sistemi Mortgage Sözleşme Öncesi Bilgi Formu alınacak ve akabinde Bankamız ile kooperatifiniz arasında Konut Finansmanı Sistemi (Mortgage) Kredi Sözleşmesi imzalanacaktır. Kooperatif tüzel kişiliğine kullandırılacak kredinin teminatına ise; mülkiyeti kooperatif tüzel kişiliğine ait olan projenin yer aldığı gayrimenkulun tamamı üzerine Bankamız lehine ipotek tesis edilecektir.

Kredi tutarı, kooperatifinizin Bankamız nezdindeki inşaat yapım bloke hesabına alınacak. Bankamız ile kooperatifiniz arasında imza altına alınacak protokolde yer alan harcama programına bağlı olarak, inşaat seviyesindeki ilerlemelere uygun olarak, kontrollü dilimler halinde kooperatifiniz kullanımına serbest bırakılarak, inşaat yapımcı firmaya ödeme yapılacaktır.

Kooperatifinizin inşa ettiği konutların tamamlanması ile birlikte, kooperatifiniz talebi halinde; kooperatifinize kullandırılan kredinin bakiyesi üyelerinize pay edilmek suretiyle ferdileştirilebilecektir.

Maksimum 120 ay vade, faiz oranına proje bazında, harcama programına göre indirim uygulanacaktır. % 1,31 faiz oranı ile SABİT FAİZLİ KOOPERATİF İNŞAATINIZA MORTGAGE KREDİSİ;

Sabit eşit taksitli,
Değişken taksitli,

olmak üzere tercihinize göre ödeme imkanları sunmaktadır.

Aşağıda istenen belgelerle en yakın Halkbank Şubemize başvuru yapabilirsiniz.

Kooperatif Tüzel Kişiliğinden İstenecek Evrak :
Kooperatifin kredi talebine ve ipotek vermeye ilişkin genel kurul kararı,
Kooperatifi temsile yetkili kişilerin İmza Sirküleri,
Konut Yapı Kooperatifi Ana Sözleşmesi ve yayımlandığı Ticaret Sicil Gazetesi,
Kooperatifin malik olduğu gayrimenkullerin tapu fotokopileri ve mimari proje,
İnşaat Ruhsatı
Kooperatifin son üç yıllık Bilanço, Gelir Tabloları ve güncel tarihli Ara Mizan. (Onaylı)
Yüklenici firma ve/veya taşeron firmalar ile yapılan sözleşme ve İş Programı,
İnşaatın tamamlanacak kısmının ihale bedeli üzerinden tutarını gösteren belgeler,
Finans - İş Akış Programı. İş programına göre yapılacak harcama tutarları.

Belediye Konutuna Sabit Faizli Mortgage Kredisi

Bankamız ile protokol yapmış olan Belediyelerin inşa etmekte olduğu toplu konut projeleri için , satın aldığınız konutun tamamlanmasına yönelik üstyapı ve altyapı, çevre düzenleme inşaatının finansmanında kullanılmak üzere Belediye Konutuna Sabit Faizli Mortgage Kredisi kullanabilirsiniz.

Projenin talep örgütlenmesini tamamlaması ve asgari % 20 ve daha üst seviyede yapımı devam etmesi gerekmektedir. Konutunuzun tamamlanmasına yetecek tutarda kredinizi maksimum 180 ay vadeli alabilirsiniz.

Bankamız ile kredi borçlusu olarak sizden önce Konut Finansmanı Sistemi Mortgage Sözleşme Öncesi Bilgi Formu alınacak ve akabinde Konut Finansmanı Sistemi (Mortage) Kredi Sözleşmesi imzalanacaktır. Kullanacağınız kredinin teminatına ise; mülkiyeti tapuda adınıza tescilli olan kat irtifaklı bağımsız bölüm – konut üzerine Bankamız lehine ipotek tesis edilecektir.

Size tahsis olunacak kredi tutarı, Bankamıza vereceğiniz virman talimatı ile Belediyenin Bankamız nezdindeki inşaat yapım bloke hesabına alınacak. Bankamız ile konut satın aldığınız Belediye arasında imza altına alınacak protokolde yer alan harcama programına bağlı olarak, inşaat seviyesindeki ilerlemelere uygun olarak, Bankamızca kontrollü dilimler halinde Belediyenin kullanımına serbest bırakılarak, inşaat yapımcı firmaya ödeme yapılacaktır.

Belediye Konutuna Sabit Faizli Mortgage Kredisi, proje bazında projenin tamamı üzerinden değerlendirileceğinden taleplerin toplu olarak ilgili belediyeler tarafından yapılması gerekmektedir.

Maximum 180 ay vade, faiz oranına proje bazında, harcama programına göre indirim uygulanacaktır. % 1,31 faiz oranı ile Belediye Konutuna Sabit Faizli Mortgage Kredisi;

Sabit eşit taksitli,
Değişken taksitli,

olmak üzere tercihinize göre ödeme imkanları sunmaktadır.

Aşağıda istenen belgelerle en yakın Halkbank Şubemize başvuru yapabilirsiniz.

Belediye Projesinden Konut Satın Alan Kredi Borçlusu Haksahibi Kişiden Başvuru Sırasında istenecek belgeler:

Kimlik Belgesi ( Nüfus Cüzdanı ),
İkametgah Belgesi veya son 3 aya ait ödenmiş telefon, elektrik, su vb. Fatura,
Gelir Belgesi
Konut Satış Vaadi Sözleşmesi

Belediyeden İstenecek belgeler:

Haksahibi kişilerin malik olduğu gayrimenkullerin kat İrtifaklı tapu fotokopileri ve mimari proje,
İnşaat Ruhsatı
Yüklenici firma ve/veya taşeron firmalar ile yapılan sözleşme ve İş Programı,
İnşaatın tamamlanacak kısmının ihale bedeli üzerinden tutarını gösteren belgeler,
Finans - İş Akış Programı. İş programına göre yapılacak harcama tutarları.

* Seçtiğiniz vadeden önce kredinin kapanması talebinizde, anaparanın %2’si kadar erken kapama ücreti alınmaktadır.

Konut İpotekli Mortgage Kredisi

İhtiyacınız olan krediyi daha uzun vadede mi ödeyebileceksiniz?

Halkbank'tan 60 aya kadar vade seçeneği sunan kredinizi, herhangi bir üst veya alt sınır olmaksızın, bir konut ipoteği karşılığında hemen alabilirsiniz.

Böylece, yalnız konut almak için değil, zaten bir konuta sahipseniz başka büyük ihtiyaçlarınız için de uzun vadeli kredi imkanlarından yararlanmış olursunuz.

Başvurunuzu aşağıdaki belgelerle birlikte dilediğiniz Halkbank şubesi'ne uğrayarak hemen sonuçlandırabilirsiniz.

Kimlik Belgesi (Nüfus Cüzdanı)

İkametgah belgesi veya son 3 aya ait ödenmiş telefon, elektrik, su vb. faturası

Gelir Belgesi

İpotek alınacak konutun tapu fotokopisi

Yapılacak inceleme sonrası bankamızın ek belge ve teminat veya gerekli durumlarda kefil talep etme hakkı saklıdır.