MORTGAGE SİSTEMİ TR.GG. WwW.MoRtGaGeSiStEmİ.Tr.Gg
"Türkiyenin en iyi mortgage sitesi" ...

 
Türkiyenin en iyi mortgage sitesi
MORTGAGE KONUT FİNANSMAN SİSTEMİ  
  Ana Sayfa
  Hakkımızda
  Ekibimiz
  Mortgage
  => Mortgage yasasının konut kredisine getirdikleri
  => Mortgage Birincil Piyasalar
  => Mortgage İkincil Piyasalar
  Konut Kredisi Faiz oranları
  Mortgage Yasası
  Galeri
  Haberler
  Yararlı Siteler-Siteni ekle
  Önemli Linkler
  Forum
  İletişim
  Ziyaretçi defteri
  Sayaç
  Sık sorulan sorular
  Chat Odası

-----KÜÇÜK EV EMLAK-----

Şirinevler Bölgesinde emlak alım satım, kiralama ve mortgage hizmeti veren bir şirketiz. Bizden gayrimenkul almanız durumunda bankalardan günün şartlarına en uygun faiz oranı ile kredinizi çıkartıyor. Tüm işlemlerinizi biz yapıyoruz. Zaten Bankada yetişmiş kadromuz ve tecrübemizle size en iyi hizmeti vermek ilkelerimizden biridir. Elimdeki parayla garimenkul alabilirmiyim diye bize danışın. Bakarsınız kendinizi evinizde oturuyor bulabilirsiniz. Güzel bir geliriniz varsa bir miktarda paranız varsa neden kirada oturuyorsunuz, gelin sizi ev sahibi yapalım.

-----KÜÇÜK EV EMLAK OFİSİMİZE GELMENİZİ BEKLİYORUZ. TEL-0212 652 76 86-----

::TC Kimlik No
::Vergi Kimlik No
::SSK Hizmet Dökümü
::İnternet Vergi Dairesi
::Motorlu Taşıtlar Vergisi
::Telefon Rehberi
::ÖSYM Sınav Sonuçları
::KPSS Sonuçları
::KPDS Sonuçları
::Diğer Sınav Sonuçları
::ÖSYM Sınav Takvimi
::Milli Eğitim Bakanlığı
::Üniversiteler
::Sağlık Bakanlığı
::Emekli Sandığı
::Ssk
::Adalet Bakanlığı
::Emniyet Genel Müdürlüğü
::Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı
::Bakanlıklar
::Valilikler
::Belediyeler
::Kaymakamlıklar
::Silahlı Kuvvetler
::Sivil Toplum
::Elçilik - Konsolosluklar
::Avrupa Birliği
::K.K.T.C.
::Turizm
::Son Depremler

Mortgage







MORTGAGE KONUT FİNANSMAN SİSTEMİNİN GETİRDİKLERİ

 

      Kredinin Tanımı  : Konut ve yapı tasarrufu kredileri Gerçek kişilere kendi ihtiyaçları için kullandırılan konut inşaat kredileri Daha önce kullanılmış olan kredilerin yeniden finansmanı amacıyla kullanılan kredilerKonut edinme amaçlı krediler Tüketicilere sahip oldukları konutların teminatı karşılığında kullandırılan krediler Konutların finansal kiralama yoluyla tüketicilere kiralanması Daha önceden kullanılmış kredilerin yeniden finansmanı amacıyla kullandırılan krediler bu yasa kapsamında yer almaktadır.Ayrıca konut yapı kooperatiflerinin gerçek kişi ortakları, proje bazında konut almak isteyenler ve kendi arsasına ev tapmak isteyenlerde bu kredi kapsamında yer almaktadır.

      Faiz Uygulaması  : Sabit faiz Sabit faiz Üst limit belirlenmesi şartıyla değişken faiz Hem sabit hem değişken faizs eçenekleri sunulmaktadır.
      Vergi İstisnaları  : Sadece konut kredilerinde KKDF ( Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu) muafiyeti var BSMV ( Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi ) alınıyor Kredi sözleşmeleri damga vergisinden muaf Tapu harçları alınmıyor KKDF muafiyeti var BSMV’den istisna sözkonusu( yani BSMV alınmıyor).Örneğin %1.6 faizle 100000 YTL konut kredisi kullanan bir kişi aylık ortalama 50-80 YTL BSMV öderken yeni yasayla bu rakamı ödemeyecek.Kredi sözleşmeleri damga vergisinden muaf Tapu harçları alınmıyor
      Kredi Başvuru ve Kullanım Süreci  : Kredi sözleşmesi banka ile tüketici arasında imzalanıyor Kredi sözleşmelerinin bir nüshası tüketicinin taleb etmesi durumunda tüketiciye teslim ediliyor.Sözleşme öncesi bilgi formu düzenleniyor ve bu formda kredi tutarı, konuta ilişkin bilgiler, yıllık faiz oranı, toplam borcun anapara, faiz ve diğer giderler itibariyle dağılımı, değişken faiz ödemeli olan sözleşmelerde baz alınacak endeks gibi bilgiler yer alacak.Sözleşme öncesi bilgi formunun imzalanmasından en az 1 işgünü sonra kredi sözleşmesi imzalanıyor. Bu süre dolmadan önce imzalanan sözleşmeler geçersiz olacak Sözleşmelerin bir kopyası mutlaka tüketiciye verilmek zorunda.
      Ekspertiz  : Herhangibir standart yok Ekspertiz değerlemesi SPK tarafından 
belirlenen kriterlere uygun kuruluşlarca ve Gayrimenkul değerleme
uzmanlığı lisansına sahip kişiler tarafından yapılacak
      Finansman Kuruluşlarınca Alınabilecek Komisyonlar  : Erken ödeme komisyonu alınamamaktadır. Sabit faizli kredilerde sözleşmede yazılı olması kaydıyla %2’ye kadar erken ödeme cezası alınabiliyorDeğişken faizli kredilerde erken ödeme cezası alınamayacak Yasanın yürürlüğe girmesinden önce kullanılmış kredilerin otomatikman ipotekli konut finansmanı kapsamına alınması durumunda erken ödeme cezası alınmayacak
Tapu Harcı Muafiyet var Muafiyet var

      Mortgage sistemi ile ev almanın aşamaları nelerdir?

 1- Kat Mülkiyetli İmara uygun ev bulunur.
2- Bulunan ev için değerlemesi yapılmış değer üzerinden u i talep edilir.
3- Banka kişinin kredi taksitini ödeyip ödemeyeceğini anlamak için; Mortgage
taksitinin kişinin aylık gelirine oranı ile kişinin ödediği toplam aylık ev yaşam gideri ve mortgage taksit tutarının kişinin aylık gelirine oranına bakacaktır.
4- Banka seçilen ev ile ilgili gerekli araştırmayı yapacak ve evi uygun bulursa kredi talabini onaylayacaktır.
5- Hiç peşinat ödemeden bu sistemden yararlanmak mümkün değildir.
6- Banka genellikle seçilen konutun değerleme fiyatı üzerinden % inin peşinat olarak ödenmesini ister.
7- Banka seçilen evi peşin olarak alır ve mülkiyeti kişiye devreder. Fakat evi bankaya borç karşılığında ipotek eder.
8- Bankaya olan borç belli bir ödeme planına göre, önceden belirlenmiş bir vade sonuna dek aylık ödemelerle kapatılır.
9- Banka kişiden satın alınan ev için, doğal afet sigortası (DASK) isteyecektir. Hayat sigortası ve konut sigortası isteğe bağlıdır.
10-Ödeme riski konusunda sigortacılık sistemi de devreye girecektir. Eğer kişi birbirini izleyen en az 2 ödemede temerrüte düşmesi halinde gayrimenkulün elden çıkarılması gerekecektir.

 

 







Bu sayfa hakkında yorum ekle:
İsminiz:
E-mail adresiniz:
Siteniz:
Mesajın:

KÜÇÜK EV EMLAK  
 



Create Your Custom Message



Create Your Custom Message

 
Reklam  
   
Gazeteler  
 
.: Gazeteler :.

Hürriyet Sabah Milliyet
Star Cumhuriyet Radikal
Yeni Şafak Türkiye Gözcü
Akşam Zaman Posta
Sitene Ekle

 
Döviz kurları  
   
Hava Durumu  
 
 
Ziyaretçi sayısı  
   
=> Sen de ücretsiz bir internet sitesi kurmak ister misin? O zaman burayı tıkla! <=
Türkçe Arama Motoru, Site, Altyazı, Email Arama Motoru ve Portalı

Site Ekle Bu Site siteekle.info Arama Motorunda yer almaktadır. Kaliteli ve hızlı aramalar için www.siteekle.info 'yu denemelisiniz. Türk yapımı en büyük ve en hızlı arama motoru bu arama motorunda aradığınız her şeyi bulabilirsiniz: Son ziyaretçi gönderen üye sitelerimiz : odp NTV Haber dmoz sohbet mircnet chat kardelen script sezen aksu oyun site ekle radyo tatilde mircnet.org bunlardır. Aradığınız her şey'i bu arama motorunda bulabilirsiniz.Sohbet 24 - Sohbet www.sohbet24.net - www.mircnet.org kardelen Son ziyaret edilenler listesi ise: tahir aşk wptr radyo dinle istanbul dizin mirc link ekle site ekle site.name.tr pagerank100 sohbet radyo mırc sohpet yonja turk radyo ismail yk kız msn adresleri anasohbet muhabbet sevgi arkadaş anasohbet.com aşk sözleri sohbet super sohbet ereğli mirc aşk şiirleri mynet güzel sözler chatfox kapadokya forum dini sohbet kelebek islami sohbet arkadaş ircforumlari kilot Yar FM hepsi ve daha fazlası bu arama motorunda sizde sitenizi admin onayından sonra yayınlatabilirsiniz. Siteekle.info web sitelerini ücretsiz tanıtma aracıdır. site ekle komik oyunlar klavye kelebek bayan azdırıcı son hit yollayan web sitesi budur. Kuşadası Efes Selçuk Bodrum Aydın izmir çeşme didim Tatil onayla interaktif elektronik sigara konya chat ana sohbet wp tr penis büyütücü mirc Sohbet Odalarında Herkes Birlikte Eniyiyi Tararlar haber ekle

Dizin100.com

SiteEkle.Web.Tr

dizi