MORTGAGE SİSTEMİ TR.GG. WwW.MoRtGaGeSiStEmİ.Tr.Gg
"Türkiyenin en iyi mortgage sitesi" ...

 
Türkiyenin en iyi mortgage sitesi
MORTGAGE KONUT FİNANSMAN SİSTEMİ  
  Ana Sayfa
  Hakkımızda
  Ekibimiz
  Mortgage
  => Mortgage yasasının konut kredisine getirdikleri
  => Mortgage Birincil Piyasalar
  => Mortgage İkincil Piyasalar
  Konut Kredisi Faiz oranları
  Mortgage Yasası
  Galeri
  Haberler
  Yararlı Siteler-Siteni ekle
  Önemli Linkler
  Forum
  İletişim
  Ziyaretçi defteri
  Sayaç
  Sık sorulan sorular
  Chat Odası

-----KÜÇÜK EV EMLAK-----

Şirinevler Bölgesinde emlak alım satım, kiralama ve mortgage hizmeti veren bir şirketiz. Bizden gayrimenkul almanız durumunda bankalardan günün şartlarına en uygun faiz oranı ile kredinizi çıkartıyor. Tüm işlemlerinizi biz yapıyoruz. Zaten Bankada yetişmiş kadromuz ve tecrübemizle size en iyi hizmeti vermek ilkelerimizden biridir. Elimdeki parayla garimenkul alabilirmiyim diye bize danışın. Bakarsınız kendinizi evinizde oturuyor bulabilirsiniz. Güzel bir geliriniz varsa bir miktarda paranız varsa neden kirada oturuyorsunuz, gelin sizi ev sahibi yapalım.

-----KÜÇÜK EV EMLAK OFİSİMİZE GELMENİZİ BEKLİYORUZ. TEL-0212 652 76 86-----

::TC Kimlik No
::Vergi Kimlik No
::SSK Hizmet Dökümü
::İnternet Vergi Dairesi
::Motorlu Taşıtlar Vergisi
::Telefon Rehberi
::ÖSYM Sınav Sonuçları
::KPSS Sonuçları
::KPDS Sonuçları
::Diğer Sınav Sonuçları
::ÖSYM Sınav Takvimi
::Milli Eğitim Bakanlığı
::Üniversiteler
::Sağlık Bakanlığı
::Emekli Sandığı
::Ssk
::Adalet Bakanlığı
::Emniyet Genel Müdürlüğü
::Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı
::Bakanlıklar
::Valilikler
::Belediyeler
::Kaymakamlıklar
::Silahlı Kuvvetler
::Sivil Toplum
::Elçilik - Konsolosluklar
::Avrupa Birliği
::K.K.T.C.
::Turizm
::Son Depremler

Mortgage Birincil Piyasalar





BİRİNCİL PİYASALARDA KONUT FİNANSMANI
 
1 – Konut Edinmeleri amacıyla tüketicilere kredi kullandırılması,
2 – Konutların finansal kiralama yoluyla tüketicilere kiralanması,
3 – Sahip oldukları konutların teminatı altında tüketicilere kredi kullandırılması,
4 – Yukarıdaki kapsama giren kredilerin yeniden finansmanı amacıyla kullandırılan krediler olarak tanımlanmaktadır.
 KONUT FİNANSMANI KURULUŞU :
1 – Konut Finansmanı amacıyla doğrudan tüketiciye kredi kullandıran yada finansal kiralama yapan Bankalar
2 – Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından konut finansmanı faaliyetinde bulunması uygun görülen Finansal Kiralama Şirketleri ve Finansman Şirketleridir.
 KONUT FİNANSMAN TANIMI :
 Konut edinmeleri amacıyla tüketicilere kredi kullandırılması, konutların finansal kiralama yoluyla tüketicilere kiralanması, sahip oldukları konutların teminatı altında tüketicilere kredi kullandırılması olarak tanımlanmıştır.
 İPOTEK KREDİLERİNİN VERİLMESİNDE KULLANILAN KRİTERLER :
 İpotek Kredilerinin verilmesinde çok çeşitli kriterler uygulanmakla beraber bunlardan en önemlileri şunlardır.
 A – İpotek ödemelerinin Gelire oranı (yani konut kredi harcaması 1/3 oranında olmalıdır.)
 B – Kredi tutarının Konutun değerine oranı (yani kredi konut değerinin 3/4 kadar verilir.)
 MORTGAGE PİYASASINDA KREDİ ÜRÜNLERİ ÇEŞİTLERİ :
 A – KONUT KREDİSİ GRUBU
       1 – Mortgage Kredisi
       2 – Katkı Paylı Mortgage Kredisi
       3 – İnşaata Mortgage Kredisi
       4 – Kooperatif Destek Mortgage
       5 – Kooperatif Konutuna Mortgage
       6 – Belediye Konutuna Mortgage
B – TÜKETİCİ KREDİSİ GRUBU
       1 – Konut İpotekli Mortgage
C – DİĞER
       1 – Kooperatif İnşaatına Mortgage
 MORTGAGE YASASI İLE KONUT KREDİLERİNE UYGULANACAK FAİZ AÇISINDAN TÜRLERİ :
 1 – SABİT FAİZLİ MORTGAGE
      Kredi sabit faizli ise; Kredinin faiz oranı ve geri ödeme tutarı kredinin vadesi boyunca değişmeyecek, sözleşmede akdedilen sabit faiz oranı ancak, tarafların ortak rızası halinde değiştirilebilecektir.
      Erken ödeme Ücreti ve erken kapama ücreti açısından durumu; Bir yada birden fazla taksidin erken ödenmesi durumunda erken ödenen tutarın %2 si oranında erken ödeme ücreti talep edilebilir. Erken ödenen gün kadar faiz, fon, vergi toplamları kadar eksik tahsilat yapılır.
      Kredinin vadesinden önce kapatılması durumunda toplam ödenen tutarın %2 si oranında erken ödeme ücreti talep edilebilir.
 2 – DEĞİŞKEN FAİZLİ MORTGAGE
      Kredi Değişken Faizli ise; Kredinin Faiz oranı TCMB tarafından belirlenen endeks türleri içinden müşteri tarafından tercih edilen endeks oranı ile bankanın belirleyeceği sabit bir marj oranının toplamından oluşur.
      Kullanılacak Referans endeks T.İstatistik Kurumu tarafından açıklanan TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) olarak belirlenmiştir.
      Kredinin faiz oranı müşteri tarafından seçilen faiz değişim sıklığına göre belirlenen faiz değişim tarihlerinde endeksteki değişimi yansıtacak şekilde güncellenir.
      Kredi geri ödemeleri her bir döneme ait güncel faiz oranları üzerinden ve sözleşmede belirtilen azami faiz oranını geçemez.
      Faiz oranında değişiklik olması durumunda bu değişiklik, yeni faiz oranları doğrultusunda hazırlanacak yeni bir ödeme planı ile birlikte ve değişiklikten 30 gün önce müşteriye bildirilecektir.
       Erken ödeme Ücreti ve erken kapama ücreti açısından durumu; Kredi taksitlerinin erken ödenmesi veya kredinin vadesinden önce kapatılması durumunda erken ödeme ücreti alınmayacaktır.
 3 – HEM SABİT + HEM DEĞİŞKEN FAİZLİ MORTGAGE
      Kredi Sabit + Değişken faizli ise; Kredinin faiz oranı ve geri ödeme tutarları, kredinin sabit faizli dönemi boyunca değişmeyecektir. Değişken faiz dönemi için yukarıdaki esaslar geçerlidir.
       Erken ödeme ücreti ve erken kapama açısından durumu; Erken ödeme veya erken kapama sözleşmenin değişken faiz oranı belirlenmiş dönemine tekabül etmesi durumunda erken ödeme ücreti alınmayacak. Sabit faiz oranı belirlenmiş döneminde ise erken ödenen tutar üzerinden %2 si oranında erken ödeme ücreti alınabilecektir.
 MORTGAGE KREDİLERİNDE FAİZ DIŞI MALİYET UNSURLARI:
 Kredinin kullandırılması esnasında Bankanın ilgili kanun ve sözleşmelerden doğan yetkileri çerçevesinde müşteriden talep edebileceği faiz dışı maliyet unsurları:
 1 – Tahsis Komisyonu/Dosya Masrafı
 2 – Ekspertiz (Değerleme) ücreti
 3 – Sigorta ücretleri (Hayat, İnşaata ait risk, Konut ve DASK sigorta primleri)
 4 – Erken Ödeme /Erken kapama ücretleri
 5 – Vergi, resim ve harçlar
 6 – Vekalet Ücretleri
 7 – Mahkeme Masrafları
 8 – Noter Masrafları
 9 – İcra Takip Masrafları
 10 – Hayat Sigortası ve Konut Sigortası (İsteğe bağlıdır.)
 11 – DASK (Doğal Afet Sigortası) zorunludur.
 KONUT FİNANSMANI SÖZLEŞMELERİ:
       Konut Finansmanı kuruluşları tüketicilere sözleşme öncesinde kredi veya finansal kiralama işlemleri ile genel bilgiler vermek ve tüketiciye teklif ettikleri kredi veya finansal kiralama sözleşmesinin koşullarını içeren SÖZLEŞME ÖNCESİ BİLGİ FORMU vermek zorundadır.
      Tüketici teklifi kabul edip etmemekte serbesttir.
      SÖBF’nun tüketiciye verilmesini takip eden bir iş günü geçmeden imzalanan konut finanasmanı sözleşmeleri geçersizdir.
 KONUT FİNANSMAN BORCUNUN ÖDENMEMESİ:
        Konut finansmanı kuruluşu, borcun tamamının iflasını talep etme hakkını tüketicinin birbirini izleyen en az 2 ödemede temerrüde düşmesi halinde kullanabilir. Bu hakkını kullanabilmesi için en az 1 ay süre vererek muacceliyet uyarısında bulunması gerekir.
       KFK Borçluya temerrüt tarihinden itibaren 5 iş günü içersinde iadeli taahhütlü posta yoluyla bildirimde bulunmakla yükümlüdür.
       Temerrüt faiz oranı sabit faizli kredilerde akdi faiz oranının %30 fazlası
       Değişken faizli kredilerde cari faiz oranının %30 fazlasıdır.
 





Bu sayfa hakkında yorum ekle:
İsminiz:
E-mail adresiniz:
Siteniz:
Mesajın:

KÜÇÜK EV EMLAK  
 



Create Your Custom Message



Create Your Custom Message

 
Reklam  
   
Gazeteler  
 
.: Gazeteler :.

Hürriyet Sabah Milliyet
Star Cumhuriyet Radikal
Yeni Şafak Türkiye Gözcü
Akşam Zaman Posta
Sitene Ekle

 
Döviz kurları  
   
Hava Durumu  
 
 
Ziyaretçi sayısı  
   
=> Sen de ücretsiz bir internet sitesi kurmak ister misin? O zaman burayı tıkla! <=
Türkçe Arama Motoru, Site, Altyazı, Email Arama Motoru ve Portalı

Site Ekle Bu Site siteekle.info Arama Motorunda yer almaktadır. Kaliteli ve hızlı aramalar için www.siteekle.info 'yu denemelisiniz. Türk yapımı en büyük ve en hızlı arama motoru bu arama motorunda aradığınız her şeyi bulabilirsiniz: Son ziyaretçi gönderen üye sitelerimiz : odp NTV Haber dmoz sohbet mircnet chat kardelen script sezen aksu oyun site ekle radyo tatilde mircnet.org bunlardır. Aradığınız her şey'i bu arama motorunda bulabilirsiniz.Sohbet 24 - Sohbet www.sohbet24.net - www.mircnet.org kardelen Son ziyaret edilenler listesi ise: tahir aşk wptr radyo dinle istanbul dizin mirc link ekle site ekle site.name.tr pagerank100 sohbet radyo mırc sohpet yonja turk radyo ismail yk kız msn adresleri anasohbet muhabbet sevgi arkadaş anasohbet.com aşk sözleri sohbet super sohbet ereğli mirc aşk şiirleri mynet güzel sözler chatfox kapadokya forum dini sohbet kelebek islami sohbet arkadaş ircforumlari kilot Yar FM hepsi ve daha fazlası bu arama motorunda sizde sitenizi admin onayından sonra yayınlatabilirsiniz. Siteekle.info web sitelerini ücretsiz tanıtma aracıdır. site ekle komik oyunlar klavye kelebek bayan azdırıcı son hit yollayan web sitesi budur. Kuşadası Efes Selçuk Bodrum Aydın izmir çeşme didim Tatil onayla interaktif elektronik sigara konya chat ana sohbet wp tr penis büyütücü mirc Sohbet Odalarında Herkes Birlikte Eniyiyi Tararlar haber ekle

Dizin100.com

SiteEkle.Web.Tr

dizi